Resumen

Departamento
Tipo de Propiedad

2
Dormitorios

1
Baño

61.08 m²
Área Ocupada

Descripción

Departamento en Venta en San Miguel: 61 m² Remodelado a Nuevo y Listo para Mudarte

Si estás buscando un departamento en venta en San Miguel que no requiera gastar un solo sol adicional en arreglos, esta es una oportunidad única.

Ubicado frente a la céntrica Av. Los Precursores, este departamento de 61.08 m² combina una distribución inteligente con una remodelación integral realizada en 2025 por una firma especializada de diseño. A diferencia de otras propiedades en la zona donde solo se aplica pintura superficial, aquí se renovaron completamente acabados, pisos, carpintería, baño y cocina.

Es la opción ideal para profesionales, parejas o independientes que valoran el diseño moderno, la luz natural y la comodidad de vivir cerca de todo.

Distribución y Acabados de Primera

Este departamento destaca por sus espacios optimizados y acabados de estilo contemporáneo:

Cocina abierta tipo Kitchenette: Diseñada a medida con tablero tipo cuarzo, equipada con cocina encimera, horno empotrado y campana extractora.
Zona Social: Sala-comedor amplia con vista exterior hacia Av. Los Precursores y excelente iluminación natural.
Dormitorio Principal: Espacioso, con un elegante walk-in closet totalmente implementado.
Dormitorio Secundario: Versátil, ideal para habitación de visitas, cuarto de niños o home office.
Baño Completo: Renovado de pies a cabeza con grifería y sanitarios modernos.
Detalles de Iluminación: Sistema de iluminación indirecta y decorativa en todo el departamento que resalta los nuevos revestimientos y pisos.
Pet Friendly: Espacio ideal para convivencia con mascotas.

Una Remodelación Integral Diferenciada

El departamento se ubica en un edificio residencial exclusivo de baja densidad (solo 5 pisos, aproximadamente 2 departamentos por piso). Aunque el edificio data de 1999, el interior del inmueble fue renovado por completo en 2025, ofreciendo la experiencia de vivir en un departamento prácticamente estreno dentro de un entorno consolidado y de baja concurrencia.

Ubicación Estratégica en San Miguel

La propiedad cuenta con una conectividad privilegiada a vías principales de Lima como Av. Rafael Escardó, Av. Elmer Faucett, Av. La Marina y Av. Parque de las Leyendas.

En sus alrededores dispones de:

Centros comerciales (Plaza San Miguel a pocos minutos).
Supermercados, tiendas de conveniencia y comercio local.
Colegios, universidades e institutos de prestigio.
Áreas verdes y servicios médicos.

Una zona residencial madura, segura y con rápido acceso al Aeropuerto Jorge Chávez y los principales distritos de la capital.

Ficha Técnica y Resumen

Precio de Venta: US$ 107,000 (Documentación 100% en regla, libre de cargas y lista para transferencia)
Área Construida: 61.08 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1 baño completo
Piso / Acceso: Acceso por escaleras descansadas (edificio sin ascensor)
Cochera / Depósito: No incluye
Mantenimiento estimado: Sin cuota fija mensual; prorrateo de servicios comunes de aprox. S/ 60 al mes (agua y luz de áreas comunes compartidas).